Mas idéal pour activité économique, près de Figueres

Figueres

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ID de l'annonce : V0009

Spécial Investisseur 577 500€ - Propriété

Irles Invest’ Immo  a le plaisir de vous présenter cette opportunité à saisir en Espagne, à proximité de Figueres et de Rosas. Vous serez séduit par ce mas de caractère en partie rénové de 1 000 m² avec dépendance de 1 200 m² sur 10 000 m² de terrain. Extension de SHON possible.

Cette propriété  avec son emplacement très privilégié, est idéale pour un amoureux des belles pierres ou un investisseur souhaitant créer un hôtel, des chambres d’hôte, des gîtes ruraux, un restaurant ou un centre équestre.

Elle comprend :

- Une maison de 1000 m² datant du début 19ème siècle, partiellement rénovée. Tous les travaux de gros œuvre ont été réalisés (plancher, escalier, toiture). Grande terrasse au 1er étage. Au dernier étage, vue sur la mer et la baie de Rosas par temps dégagé,

- Une dépendance de 1200 m²,

- 10 000 m² de terrain.

Une extension d’urbanisation de 35 % est autorisée par la municipalité. Il existe en outre une possibilité d’acquérir 2,5 ha de terrains supplémentaires jouxtant la propriété.

Toutes les viabilités existent en bordure de route (eau, électricité, évacuation eaux usées/pluviales). La  propriété dispose également de 3 puits d’eau potable.

L’ensemble des terrains est constructible. Il vous suffit de déposer une demande d’extension d’urbanisation auprès de la Mairie en lui soumettant votre projet, par exemple la création d’un hôtel.
Pour information, toute personne créant une activité en secteur rural, en particulier un hôtel, peut bénéficier jusqu’en octobre 2015, d’aides de l’Etat et ce, même si sa résidence principale se trouve en France ou dans tout autre pays.

Points forts


DPE et GES en construction
Localisation du bien
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